Qualite de vie - securite - cote d'azur a vendre sous valeur pourraison de sante villa florentine 2/3 pieces n’hésitez pas à me contacter 06 11 50 02 80
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situation géographique: villeneuve loubet 06270
À mi chemin entre nice et cannes, à 3 mn de l'accès autoroutier, 5 mn la mer et 10
minutes de l'aéroport international de nice-côte d'azur, dans le domaine privé
d'exception les hauts de vaugrenier de 130 hectares surplombant la baie des anges avec une très belle piscine et des cours de tennis.
description: 2/3 pièces
villa de style florentin construite en 1989, sur un vide sanitaire d’une hauteur de 2,80 m, d'une superficie habitable loi carez de 64 m2. en parfait état, elle est
composée de:
• patio arboré de 14 m2.
• entrée donnant sur le séjour, porte à 2 vantaux.
• grand séjour double 40 m2 très lumineux avec 2 baies vitrées exposition ouest
- (À l’origine cet espace de 40 m2 est composé d’un séjour et d’une chambre avec
Salle de bains et wc, les arrivées et évacuations sont toujours existante en attente
dans le plancher).
• cuisine individuelle avec fenêtre, store extérieur.
• chambre de 12 m2 avec placard, porte-fenêtre donnant sur la terrasse.
• salle de bains double vasque, placard, fenêtre.
• sas de séparation jour/nuit avec placard.
• wc indépendant avec fenêtre, store extérieur.
• terrasse de 20 m2 avec cuisine d’été donne sur un jardin, store extérieur.
toutes les façades sont pourvues de luminaires en bronze.
• chemin privatif donnant accès au vallon non constructible arboré avec arrosage
automatique.
• superbe jardin paysagé en équilibre et harmonie avec l’environnement, éclairages,
• chalet de 8 m2, avec chauffage, ventilation, disjoncteur, pouvant servir de chambre
d’hôte.
• 1 parking privé à 20 m et de nombreux parkings visiteurs à disposition à 100 m (pas
de problème si vous avez plusieurs véhicules).
• Équipement du hameau : grande Piscine avec pool house, 2 cours de tennis, ping-pong,
Terrain de boules.
- taxe foncière: 589 €
- charges: 287€
